赠与合同范本

　　甲方(赠与人)：______________

　　证件类型：□居民身份证 □护照 □统一社会信用代码 □其他 ______________

　　证件号码：______________

　　住所地： ______________

　　法定代表人： ______________ 委托代理人：______________

　　联系人：______________ 联系电话： ______________

　　联系地址：______________

　　邮政编码：______________ 电子邮箱：______________

　　乙方(受赠人)：______________

　　证件类型：□居民身份证 □护照 □统一社会信用代码 □其他 ______________

　　证件号码：______________

　　住所地：______________

　　法定代表人： ______________ 委托代理人： ______________

　　联系人：______________ 联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　邮政编码：______________ 电子邮箱： ______________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方赠与乙方财产的有关事宜达成以下协议：

　　第一条 赠与财产情况

　　(一)动产

　　1.名称：______________

　　2.数量：______________

　　3.质量：______________

　　4.规格：______________

　　5.型号：______________

　　6.其他：______________

　　(二)不动产

　　1.名称：______________

　　2.性质：______________

　　3.位置：______________

　　4.权属证号：______________

　　5.其他：______________

　　(三)权利

　　1.名称：______________

　　2.权利凭证编号： ______________

　　3.其他证明文件：______________

　　(四)赠与财产 □是 □否 存在瑕疵。瑕疵是______________ 。

　　第二条 赠与财产交付

　　(一)动产赠与

　　1.甲方于______________ 时将赠与财产交付给乙方，交付地点为： ______________ ，交付方式为：______________ 。

　　2.船舶、航空器和机动车等特殊动产的赠与，甲乙双方于 ______________ 时到 ______________ 办理变更登记手续。

　　3.其他相关材料的交付：

　　(1)双方约定其他材料包括 ______________ ;

　　(2)交付时间：______________ ;

　　(3)交付地点：______________ ;

　　(4)交付方式：______________ 。

　　4.交付赠与财产产生的费用由 □甲方 □乙方 □双方平均负担 □甲方负担______________ %，乙方负担 ______________ %。

　　(二)不动产赠与

　　1.甲方于 ______________ 时将赠与不动产交付给乙方。

　　2.甲方和乙方于 ______________ 时到 ______________ 办理变更登记手续。

　　3.其他相关材料的交付：

　　(1)双方约定其他材料包括 ;

　　(2)交付时间：______________ ;

　　(3)交付地点：______________ ;

　　(4)交付方式：______________ 。

　　4.办理不动产所有权转移产生的费用由 □甲方 □乙方 □双方平均负担 □甲方负担 ______________ %，乙方负担______________ %。

　　(三)权利赠与

　　1.甲方于______________ 时将权利证明交付给乙方，交付地点为______________ ，交付方式为______________ 。

　　2.甲方和乙方于 ______________ 时到 ______________ 办理变更登记手续。

　　3.其他相关材料的交付：

　　(1)双方约定其他材料包括______________ ;

　　(2)交付时间：______________ ;

　　(3)交付地点： ______________ ;

　　(4)交付方式： ______________ 。

　　4.办理权属转移产生的费用由 □甲方 □乙方 □双方平均负担 □甲方负担 ______________ %，乙方负担______________ %。

　　第三条 赠与目的

　　赠与财产的目的为：______________ ，如赠与目的无法实现，赠与财产应当 ______________ 处理。

　　第四条 附义务赠与

　　本合同 □是 □否 附义务。所附义务为：______________ 。乙方应当按照约定履行义务。

　　第五条 赠与撤销

　　(一)甲方在赠与财产的权利转移之前有权撤销赠与。

　　(二)经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销赠与。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权撤销赠与：

　　1.严重侵害甲方或者甲方近亲属的合法权益;

　　2.对甲方有扶养义务而不履行;

　　3.不履行赠与合同约定的义务。

　　甲方的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

　　(四)因乙方的违法行为致使甲方死亡或者丧失民事行为能力的，甲方的继承人或者法定代理人有权撤销赠与。甲方的继承人或者法定代理人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

　　(五)甲方的继承人或者法定代理人撤销赠与的，有权向乙方请求返还赠与的财产。

　　第六条 赠与义务免除

　　甲方的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，或者 ______________ 的，甲方有权不再履行赠与义务。

　　第七条 保密要求

　　甲、乙双方对订立合同过程中知悉的对方的商业秘密(包括技术信息和经营信息)及双方约定的其他保密信息即______________ ，无论本合同是否成立，均不得泄露或者不正当地使用;任何一方泄露、不正当地使用该商业秘密或者保密信息，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第八条 违约责任

　　(一)赠与的财产有瑕疵的，甲方不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，甲方在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

　　甲方故意不告知赠与财产存在瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损失赔偿责任。

　　(二)经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，甲方不交付赠与财产的，乙方有权请求交付;依据前述规定应当交付的赠与财产因甲方故意或者重大过失致使毁损、灭失的，甲方应当承担赔偿责任。

　　第九条 合同变更、终止

　　(一)本合同经甲、乙双方协商一致可以变更。

　　(二)有下列情形之一的，本合同可以终止：

　　1.甲、乙双方协商一致同意终止的;

　　2.发生法律规定的终止事由的;

　　3.发生法律规定或者本合同约定的解除事由，解除权人提出解除合同的;

　　4.其他______________ 。

　　第十条 不可抗力

　　(一)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　(二)任何一方因不可抗力的原因不能履行合同或者不能完全履行合同的，应当及时向对方通报不能履行或者不能完全履行的理由，以减轻给对方造成的损失;并应当在 ______________ 日内向对方提供不可抗力发生的证明材料，以部分或者全部免除相应的违约责任。

　　(三)双方可以根据不可抗力的影响情况协商延期履行、部分履行、不履行合同或者解除合同。

　　第十一条 通知、送达

　　(一)双方保证在本合同中记载的联系电话、联系地址、电子邮箱等信息均真实有效并作为本合同履行以及法院或者仲裁机构解决本合同争议时的有效联系方式和送达地址。

　　(二)任何一方变更联系电话、联系地址、电子邮箱的，应当自变更之日起 ______________ 日内书面通知对方，并提供变更后的信息;未及时通知的，对方按照本合同约定的联系方式和送达地址进行送达的，视为有效送达。

　　第十二条 法律适用及争议解决

　　(一)本合同之订立、生效、解释、变更、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

　　(二)甲、乙双方因合同内容或者履行本合同发生任何争议，由双方协商解决;协商不成的，任何一方均可通过以下第 ______________ 种方式解决：

　　1.向 ______________ 人民法院提起民事诉讼;

　　2.向 ______________ 仲裁委员会提请仲裁。

　　第十三条 附则

　　(一)本合同自甲、乙双方签名(盖章)之日起成立并生效。

　　(二)本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　(三)本合同部分条款的无效或者变更不影响其他条款的效力。

　　(四)双方有权以书面形式对本合同进行变更或者补充，变更或者补充合同与本合同具有同等效力。

　　(五)本合同一式 ______________ 份，其中甲方 ______________ 份，乙方 ______________ 份，具有同等效力。

　　第十四条 其他

　　____________________________ 。

　　甲方(签名/盖章)：______________ 乙方(签名/盖章)：____________

　　法定代表人：______________ 法定代表人：____________

　　委托代理人：______________ 委托代理人：____________

　　____年 ____ 月 ____ 日 ____ 年 ____ 月 ____ 日

　　赠与合同需要公证吗?

　　一、核心结论

　　公证不是生效必备条件

　　双方自愿签字、意思真实、内容合法、不违反强制性规定，未公证的赠与合同签字即生效，具备法律效力。

　　是否公证，最大区别是「任意撤销权」

　　(1)未公证赠与(普通手写 / 打印协议)

　　财产交付、过户前，赠与人随时可以反悔、撤销赠与，不受约束。

　　例：房子签赠与协议但没过户，赠与人后期可以单方面作废协议，受赠人无权强制过户。

　　(2)经过公证的赠与合同

　　丧失任意撤销权：哪怕房产没过户、钱款没交付，赠与人不能随便反悔;

　　受赠人有权起诉要求交付、办理过户;

　　只有出现法定严重情形，赠与人才能依法撤销(如子女严重虐待老人、不履行赡养义务)。

　　二、法条原文

　　《民法典》第六百五十八条：

　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　《民法典》第六百六十条：

　　公证赠与，赠与人不交付财产，受赠人可起诉请求交付;因赠与人故意、重大过失导致财物损毁，要赔偿损失。

　　三、两种场景要不要公证实操建议

　　场景 1：短期内就能过户 / 交付(现金、车辆、房产马上办手续)

　　不用公证。完成交付 / 过户后，物权已经转移，赠与人自动失去撤销权，协议稳。

　　场景 2：长期暂不过户(老人赠与子女、约定多年后过户、附赡养义务)

　　强烈建议公证，防止赠与人日后反悔、另行卖房、另立遗嘱处置财产。

　　四、公证赠与≠永久不能撤销(仍有 3 种法定撤销情形)

　　即便做了公证，出现下列情况，赠与人仍能起诉撤销、追回财产：

　　受赠人严重侵害赠与人或近亲属;

　　受赠人对赠与人负有扶养义务却拒不履行;

　　不履行赠与合同约定的附随义务(如约定赡养、养老)。

　　五、房产过户补充说明

　　过去部分不动产中心要求赠与必须公证才能过户，现行政策已取消强制公证，凭书面赠与合同即可办理过户;

　　但只签协议不公证、不过户，风险极高，赠与人随时撤销。

　　六、极简总结

　　法律不强制公证，赠与合同签字即有效;

　　不公证：过户前可随时反悔;

　　公证：锁死赠与，不能随意撤销，受赠人有强制履行请求权;

　　短期过户不用公证，长期搁置、大额不动产赠与优先公证。