1，小产权房不能转正。
2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。
3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。
4，《土地管理法》相关规定：
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息;
2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号;
3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写，尤其是要注意合同中成交价款一项，因为过户契税缴纳的依据就是成交价;
4、网签后，就要在前台窗口领取相应的资料，为契税的缴纳做准备;
5、去财政部门的受理大厅，缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备;
6、交土地出让金，土地出让金的缴纳地方，各地方可能有所不同，但是大多数是直接去国土局缴纳;
7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认;
8、登记过户，取得不动产权证书。
关于小产权房可以住多少年的问题，这个问题本身并没有一个确切的答案。理论上，小产权房的居住时间可能是10~20年，也可能是永久的。这种不确定性主要是因为小产权房的建筑和存在并没有得到国家正式的认可和授权。
小产权房通常是在非正常出售的宅基地上建造的，也可以理解为在没有获得建造资格的允许之下将房子建造起来。因此，这种房子没有正规的资料，也无法与商品性质的住房相提并论，所以这种房子没有办法上市交易，更没有办法去确定它的产权年限和居住时间。
值得注意的是，在一些地区，政府可能会有计划地将小产权房转正，即通过补缴土地出让金等费用，将小产权房转变为正常的有产权住房。在这种情况下，小产权房的居住时间将不再是一个问题，因为它们将正式成为有产权的住房。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条在城市规划区范围内，禁止未取得土地使用权证书或者未按照土地使用权证书的约定使用土地的行为。
依据民法典的规定，抵押人所有的房屋可以抵押。而房屋的所有权是以登记为准的，小产权房是不能办理登记的，所以不能抵押。
法律规定：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
在现实生活中，很多人的生活压力是比较大的，过大的压力可能会造成抑郁症的出现，抑郁症是非常普遍的一种精神疾病，那么有抑郁症可以撤
信用卡逾期三个月的话，持卡人将面临不利后果，包括被高额罚息，被列入征信名单，如果数额较大可能会被银行起诉，面临法院强制执行的后
因为比较稳定，福利待遇也比较好，所以公务员一直是大家比较向往的一个工作，所以近年来，许多人投身于公考大潮。最近有人向小编咨询关
据悉，退休人员将在或将有望领取到新的工资标准。那么，退休人员涨工资在是否有望呢?有关退休人员涨工资的最新消息是什么呢?2022年退休
行贿，在现如今的社会已经很普遍了，有些人为了办事方便一点，会给有关机构送点礼或者送点钱，这样办起来事来的效率会很高，但有些人还是担心被人揭发，带有牢狱之灾，所以，单位行贿多少钱可以定罪?单位行贿罪一般要怎么判刑?接下来，请看律科网小编收集的资料。单位行贿多少钱可以定罪?对单位行贿罪立案标准对单位行贿涉嫌下列情节之一的，应予定罪：(1)个人行贿数额在十万元以上、单位行贿数额在二十万元以上的;(2)个
有时候，企业为了让自己的产品更好的销售出去，在进行宣传的时候就没有实事求是，而是采取了一定的虚假手段，从一定程度上来讲，可以说是骗取了消费者的信任，这样虽然可以增加销量，但对企业的声誉影响却是很大的。而对于企业虚假宣传的行为，其实我国也是会作出处罚。那究竟企业虚假宣传如何处罚呢?下面就让律科网小编来为你做详细解答。做虚假广告会构成犯罪吗?会的，虚假广告罪包括广告主。根据《中华人民共和国刑法》第二百
盗窃罪通常是盗窃财产和物品，如果他人进行盗窃，受害者已经报了案，但是再之后与盗窃者已经进行了私了，这个时候是否可以不进行追究了?相关的规定是怎样的?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律科网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。盗窃罪可以私了吗?盗窃数额达到立案标准就会进入公诉程序，即使私下赔偿也依然要承担相应的刑事责任。《刑法》第264条规定：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户
随着社会的发展，人们生活的进步，在日常生活中我们经常会在一些新闻报道中看到一些官员，被查出在职期间由于贪污腐败一共查处多少钱，对于中国贪污罪来说已经严重的破坏了社会秩序。对此国家部门一直以来也是严厉打击，下面律科网小编为大家介绍一下关于贪污多少钱构成追究刑事责任?公务员贪污多少开除公职?公务员贪污多少开除公职?对于这个问题，解答如下,犯罪是否开除公职，不能简单地按多少数额而论，《公务员处分条例》第
很多人在使用信用卡的时候容易出现逾期的时候，那么对于信用卡逾期就是诈骗吗?信用卡逾期三个月怎么办?很多人都不知道是不是真的，这就需要从法律的角度上进行了解，大家可以从本文的内容介绍来看。律科网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。信用卡逾期三个月怎么办?首先要确定自己的具体金额，逾期本金是否达到五万。一、如果逾期金额不到五万，那么一般最多只是民事起诉。二、如果逾期金额已经达到五万，则有一定
在现实生活中，信用卡逾期不还的人是非常多的。如果是恶意透支信用卡，数额达到较大，经催告后仍然不偿还的，就有可能构成信用卡诈骗罪，民法典中信用卡逾期多长时间个人财产会被冻结?信用卡逾期几天会上征信吗?律科网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。信用卡预期会冻结财产吗?民法典对信用卡逾期多久个人财产会被冻结没有规定，但《民事诉讼法》规定，信用卡逾期后，银行要申请财产保全，法院才会冻结当事人财产，如果不申
退役军人2年、5年、8年、12年补助标准2024【项目明细】1 两年兵退伍补助标准部队一次性退役金：4500元 年，两年总计9000元。地方一次性退役金：4500元 年，两年总计9000元。义务兵优待金：11000元 年，两年总计约22000元。义务兵津贴：1100元 月，两年总计约25200元。退伍费用包括职业年金：约25945元。各类保险(养老、医保)：约34968元。合计：约126114元。
企业退休军转干补贴调整标准2024企业退休军转干补贴调整标准：1 原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级)每月补贴五百元。2 原副师职职务每月补贴四百五十元。3 原正团职职务每月补贴四百元。4 原副团职职务每月补贴三百六十元。5 原营职职务每月补贴三百二十元。6 原连、排职职务每月补贴三百元。对于企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。法律依据：《
独生子女家庭父母养老新政策2024男女双方都是城镇居民的独生子女家庭，在退休时可享受到每人5000元合计1万元的补助，双方均为农村户口的独生子女家庭在年满60岁后双方均可领到每年720元的补助，但是一方为农村户口一方为城镇户口的家庭则只能领到5000元补助。以上条件必须为父母双方年满60岁。有些地区对于独生子女父母，还出台了补助措施，如河南省规定给每个家庭每年补助960元养老，辽宁补助2000元，
民政部对退伍军优抚的规定20241、民政部、财政部日前发出通知，再次提高优抚对象等人员抚恤和生活补助标准。伤残人员、残疾抚恤金标准、城镇三属定期抚恤金标准、三红生活补助标准，在现行基础上提高10%，农村三属定期抚恤金与城镇三属实行统一标准;在乡老复员军人生活补助标准在现行基础上每人每年提高1200元，烈士老年子女生活补助标准在现行基础上每人每年提高480元，以上提标经费由中央财政承担。2、带病回乡
当兵2年、5年、8年、12年分别可以拿到多少补助?当兵2年的补助情况如果当兵仅有2年，那么显然就是只当了2年义务兵便退伍的情况，只统计义务兵拿到的奖励金与生活津贴即可。一般而言，如果是大学生义务兵，可以按照学历级别不同，获得2~5万元不等的一次性奖励金;此外，还有每年1 2万元的学费补助，以及3~10万元不等的家庭优待金。再考虑到每年4500元的退伍费、10万左右的一次性就业补助金、以及每月100
党费收取新标准2024计算公式1、党员交纳党费的比例为：每月工资收入(税后)在3000元以下(含3000元)者，交纳月工资收入的0 5%;3000元以上至5000元(含5000元)者，交纳1%;5000元以上至10000元(含10000元)者，交纳5%;10000元以上者，交纳2%。2、的、经常性的工资收入(税后)每月3000元(含)以下的按0 5%，3000-5000元(含)的按1%，5000-
副处级干部退休待遇标准2024年副处级干部退休待遇标准存在地区差异，并且受到最新政策的影响。地区差异不同地区由于经济发展状况不同，副处级干部的退休待遇也会有所差异。一般来说，一线发达城市的副处级公务员退休金较高，平均在8000元左右，甚至可能达到1 5万元;而在三四线城市，退休金平均在4000元到6000元左右;在偏远地区、城镇以及基层，退休金则相对较低，平均在2000元到
退休人员党费缴纳最新标准20251、在职党员标准。每月工资收入(税后)在3000元以下(含3000元)者，交纳月工资收入的0 5%;3000元以上至5000元(含5000元)者，交纳1%;5000元以上至10000元(含10000元)者，交纳1 5%;10000元以上者，交纳2%。2、退休党员标准。离退休干部、职工中的党员，每月以实际领取的离退休费总额或养老金总额为计算基数，5000元以下(含50
退休警察警衔津贴最新规定2025退休警察警衔津贴是国家为表彰退休警察在职期间的贡献，保障其退休后生活待遇而设立的一项津贴。2025年，国家对退休警察警衔津贴政策进行了进一步优化，以下是相关最新规定的说明：一、警衔津贴的发放对象发放范围退休警察警衔津贴的发放对象为从公安机关、国家安全机关、监狱机关、强制隔离戒毒机关等退休的警察。警衔等级警衔津贴的发放与退休警察的警衔等级挂钩，具体包括：总警监、副总警
每天法律知识分享 
随时在线咨询 
微信扫描 