2025年9月，深圳市发布《住房公积金管理办法》(修订征求意见稿)，结合此前《提振消费专项行动实施方案》相关政策，对公积金提取规则进行多维度优化，重点扩大提取范围、提升使用灵活性，覆盖购房、租房、住房改造等多场景需求。
新增六大住房消费提取情形
1、购房相关提取优化
购房首付款提取
购买首套或第二套住房可提取公积金支付首付，首套房可全额提取账户余额(不超过首付款金额)，二套房可提取账户余额的60%。提取后仍可使用账户余额申请公积金贷款。
购房税款提取
首套或二套住房的契税等税款可提取公积金支付，提取额不超过实际缴纳税款，需在税票开具后3年内申请。
2、异地及特殊住房需求提取
异地购房还贷提取
还贷范围扩展至全国，首套房每月提取额为实际还贷额，二套房为当月应缴存额的60%(且不超过实际还贷额)。
回迁与旧改提取
棚户区改造回迁增加面积、旧住宅区更新改造(如自筹资金改造)、既有住宅加装/更换电梯等情形，可按对应面积或实际出资额提取，其中旧改项目竣工后3年内，产权人及其家属每年可提取1次。
3、租房提取政策调整
阶段性额度提升
自2025年11月1日起两年内，无房职工租房提取额从月缴存额的65%提高至80%，替代原100%提取政策(原政策2025年10月31日到期)。
4、多子女家庭与保障性住房支持
有两个及以上子女的家庭(含成年子女)，可按月缴存额全额提取或按实际租金提取。
承租保障性租赁住房的无房职工，可按实际租金提取公积金。
5、缴存灵活性优化
新规允许职工个人缴存比例高于单位缴存比例(但不超过国家规定上限)，支持差异化缴存需求，职工可自主选择提高缴存额以增加账户积累。
6、注意事项
提取时限：购房税款、旧改提取等需在相关凭证开具或项目竣工后3年内申请。
异地与本地差异：异地购房还贷提取规则与本地一致，但需确认房屋产权信息及贷款合同。
政策时效：租房提取80%额度为阶段性政策，有效期至2027年10月31日。
深圳公积金提取到账时间因提取类型不同而有所差异，具体如下：
非深户离深销户提取和异地购房提取：非深户离深销户提取业务，职工申请销户时，若本市基本养老保险或者基本医疗保险关系已经成功转移或已经结算的，3 个工作日内到账;若职工有在深圳缴存社保的，自申请提取之月起在本市社保停止缴费满 3 个月的，公积金中心受理该提取申请，本息余额 3 个月内自动到账。异地购房提取的到账时间目前没有明确的官方统一规定，建议咨询当地公积金管理中心。
其他提取业务：除上述两种提取类型外，其他提取业务如租房提取、购房提取等，成功办结后，提取资金将于 3 个工作日内转至公积金联名卡储蓄账户内。
一、基本计算公式与核心要素
基础计算公式：贷款额度=公积金账户余额×16。其中，账户余额为申请人及家庭共同申请人的余额之和，16倍为固定倍数标准。
关键原则：计算结果需同时满足“不超过最高额度上限”及“结合还款能力、期限综合审批”两大条件，最终额度以实际审批为准。
二、最高贷款额度标准及上浮政策
(一)基础最高额度(无上浮条件)
基础额度 60万元 110万元
(二)上浮条件及对应额度(2025年3月24日起实施)
1、单一上浮条件
首套房：上浮40%(个人84万，家庭154万)
二孩及以上家庭：上浮50%(个人90万，家庭165万)
购买保障房：上浮20%(个人72万，家庭132万)
2、组合上浮条件(比例累加)
首套房+二孩及以上家庭：个人114万，家庭209万
首套房+保障房：个人96万，家庭176万
二孩及以上家庭+保障房：个人102万，家庭187万
全部条件叠加(首套+二孩+保障房)：个人126万，家庭231万(最高额度)
三、影响贷款额度的其他因素
还款能力：每月还贷额(等额本息计算)不超过申请人公积金缴存基数的50%。
账户余额：余额不足可能导致按16倍计算的额度低于最高限额，例如个人需贷126万需账户余额≥7.875万元(126万÷16)。
提取记录：连续3年未提取公积金，可贷额度提高10%。
贷款期限：最长30年，且贷款期限+申请年龄≤70年。
四、特殊情形说明
灵活就业人员：需连续缴存12个月且累计缴存满36个月，账户处于正常状态。
异地缴存：本市与异地缴存时间可合并计算，需提供缴存证明及明细。
多子女家庭二套房：可适用首套房政策(享利率优惠及额度上浮)。
五、额度计算示例
假设申请人为二孩家庭，购买深圳首套保障房，账户余额8万元：
按余额计算：8万×16=128万(超过组合上浮最高额度126万)
按上浮条件：首套(40%)+二孩(50%)+保障房(20%)=总上浮110%，个人最高126万
最终额度：126万元(受最高额度限制)。
在现实生活中，很多人的生活压力是比较大的，过大的压力可能会造成抑郁症的出现，抑郁症是非常普遍的一种精神疾病，那么有抑郁症可以撤
信用卡逾期三个月的话，持卡人将面临不利后果，包括被高额罚息，被列入征信名单，如果数额较大可能会被银行起诉，面临法院强制执行的后
因为比较稳定，福利待遇也比较好，所以公务员一直是大家比较向往的一个工作，所以近年来，许多人投身于公考大潮。最近有人向小编咨询关
据悉，退休人员将在或将有望领取到新的工资标准。那么，退休人员涨工资在是否有望呢?有关退休人员涨工资的最新消息是什么呢?2022年退休
行贿，在现如今的社会已经很普遍了，有些人为了办事方便一点，会给有关机构送点礼或者送点钱，这样办起来事来的效率会很高，但有些人还是担心被人揭发，带有牢狱之灾，所以，单位行贿多少钱可以定罪?单位行贿罪一般要怎么判刑?接下来，请看律科网小编收集的资料。单位行贿多少钱可以定罪?对单位行贿罪立案标准对单位行贿涉嫌下列情节之一的，应予定罪：(1)个人行贿数额在十万元以上、单位行贿数额在二十万元以上的;(2)个
有时候，企业为了让自己的产品更好的销售出去，在进行宣传的时候就没有实事求是，而是采取了一定的虚假手段，从一定程度上来讲，可以说是骗取了消费者的信任，这样虽然可以增加销量，但对企业的声誉影响却是很大的。而对于企业虚假宣传的行为，其实我国也是会作出处罚。那究竟企业虚假宣传如何处罚呢?下面就让律科网小编来为你做详细解答。做虚假广告会构成犯罪吗?会的，虚假广告罪包括广告主。根据《中华人民共和国刑法》第二百
盗窃罪通常是盗窃财产和物品，如果他人进行盗窃，受害者已经报了案，但是再之后与盗窃者已经进行了私了，这个时候是否可以不进行追究了?相关的规定是怎样的?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律科网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。盗窃罪可以私了吗?盗窃数额达到立案标准就会进入公诉程序，即使私下赔偿也依然要承担相应的刑事责任。《刑法》第264条规定：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户
随着社会的发展，人们生活的进步，在日常生活中我们经常会在一些新闻报道中看到一些官员，被查出在职期间由于贪污腐败一共查处多少钱，对于中国贪污罪来说已经严重的破坏了社会秩序。对此国家部门一直以来也是严厉打击，下面律科网小编为大家介绍一下关于贪污多少钱构成追究刑事责任?公务员贪污多少开除公职?公务员贪污多少开除公职?对于这个问题，解答如下,犯罪是否开除公职，不能简单地按多少数额而论，《公务员处分条例》第
很多人在使用信用卡的时候容易出现逾期的时候，那么对于信用卡逾期就是诈骗吗?信用卡逾期三个月怎么办?很多人都不知道是不是真的，这就需要从法律的角度上进行了解，大家可以从本文的内容介绍来看。律科网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。信用卡逾期三个月怎么办?首先要确定自己的具体金额，逾期本金是否达到五万。一、如果逾期金额不到五万，那么一般最多只是民事起诉。二、如果逾期金额已经达到五万，则有一定
在现实生活中，信用卡逾期不还的人是非常多的。如果是恶意透支信用卡，数额达到较大，经催告后仍然不偿还的，就有可能构成信用卡诈骗罪，民法典中信用卡逾期多长时间个人财产会被冻结?信用卡逾期几天会上征信吗?律科网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。信用卡预期会冻结财产吗?民法典对信用卡逾期多久个人财产会被冻结没有规定，但《民事诉讼法》规定，信用卡逾期后，银行要申请财产保全，法院才会冻结当事人财产，如果不申
退役军人2年、5年、8年、12年补助标准2024【项目明细】1 两年兵退伍补助标准部队一次性退役金：4500元 年，两年总计9000元。地方一次性退役金：4500元 年，两年总计9000元。义务兵优待金：11000元 年，两年总计约22000元。义务兵津贴：1100元 月，两年总计约25200元。退伍费用包括职业年金：约25945元。各类保险(养老、医保)：约34968元。合计：约126114元。
企业退休军转干补贴调整标准2024企业退休军转干补贴调整标准：1 原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级)每月补贴五百元。2 原副师职职务每月补贴四百五十元。3 原正团职职务每月补贴四百元。4 原副团职职务每月补贴三百六十元。5 原营职职务每月补贴三百二十元。6 原连、排职职务每月补贴三百元。对于企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。法律依据：《
独生子女家庭父母养老新政策2024男女双方都是城镇居民的独生子女家庭，在退休时可享受到每人5000元合计1万元的补助，双方均为农村户口的独生子女家庭在年满60岁后双方均可领到每年720元的补助，但是一方为农村户口一方为城镇户口的家庭则只能领到5000元补助。以上条件必须为父母双方年满60岁。有些地区对于独生子女父母，还出台了补助措施，如河南省规定给每个家庭每年补助960元养老，辽宁补助2000元，
民政部对退伍军优抚的规定20241、民政部、财政部日前发出通知，再次提高优抚对象等人员抚恤和生活补助标准。伤残人员、残疾抚恤金标准、城镇三属定期抚恤金标准、三红生活补助标准，在现行基础上提高10%，农村三属定期抚恤金与城镇三属实行统一标准;在乡老复员军人生活补助标准在现行基础上每人每年提高1200元，烈士老年子女生活补助标准在现行基础上每人每年提高480元，以上提标经费由中央财政承担。2、带病回乡
当兵2年、5年、8年、12年分别可以拿到多少补助?当兵2年的补助情况如果当兵仅有2年，那么显然就是只当了2年义务兵便退伍的情况，只统计义务兵拿到的奖励金与生活津贴即可。一般而言，如果是大学生义务兵，可以按照学历级别不同，获得2~5万元不等的一次性奖励金;此外，还有每年1 2万元的学费补助，以及3~10万元不等的家庭优待金。再考虑到每年4500元的退伍费、10万左右的一次性就业补助金、以及每月100
退休人员党费缴纳最新标准20251、在职党员标准。每月工资收入(税后)在3000元以下(含3000元)者，交纳月工资收入的0 5%;3000元以上至5000元(含5000元)者，交纳1%;5000元以上至10000元(含10000元)者，交纳1 5%;10000元以上者，交纳2%。2、退休党员标准。离退休干部、职工中的党员，每月以实际领取的离退休费总额或养老金总额为计算基数，5000元以下(含50
党费收取新标准2024计算公式1、党员交纳党费的比例为：每月工资收入(税后)在3000元以下(含3000元)者，交纳月工资收入的0 5%;3000元以上至5000元(含5000元)者，交纳1%;5000元以上至10000元(含10000元)者，交纳5%;10000元以上者，交纳2%。2、的、经常性的工资收入(税后)每月3000元(含)以下的按0 5%，3000-5000元(含)的按1%，5000-
副处级干部退休待遇标准2024年副处级干部退休待遇标准存在地区差异，并且受到最新政策的影响。地区差异不同地区由于经济发展状况不同，副处级干部的退休待遇也会有所差异。一般来说，一线发达城市的副处级公务员退休金较高，平均在8000元左右，甚至可能达到1 5万元;而在三四线城市，退休金平均在4000元到6000元左右;在偏远地区、城镇以及基层，退休金则相对较低，平均在2000元到
退休警察警衔津贴最新规定2025退休警察警衔津贴是国家为表彰退休警察在职期间的贡献，保障其退休后生活待遇而设立的一项津贴。2025年，国家对退休警察警衔津贴政策进行了进一步优化，以下是相关最新规定的说明：一、警衔津贴的发放对象发放范围退休警察警衔津贴的发放对象为从公安机关、国家安全机关、监狱机关、强制隔离戒毒机关等退休的警察。警衔等级警衔津贴的发放与退休警察的警衔等级挂钩，具体包括：总警监、副总警
每天法律知识分享 
随时在线咨询 
微信扫描 