搜索 咨询
我的位置:首页 > 合同范本 > 租赁合同 > 房租租赁合同简易版

房租租赁合同简易版

来源:律科网整理 2024-07-07 14:10:26 人看过
房租租赁合同简易版出租方(以下简称甲方)__________________联系方式:____________________________承租方(以下简称乙方)__________________联系方式:____________________________根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:第一条:出租地址甲

  房租租赁合同简易版

房租租赁合同简易版

  出租方(以下简称甲方)__________________

  联系方式:____________________________

  承租方(以下简称乙方)__________________

  联系方式:____________________________

  根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:

  第一条:出租地址

  甲方将____________,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

  第二条:租赁期限

  租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个____月。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前_____天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

  第三条:租赁保证金

  甲乙双方商定本房租赁保证金为_________元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。

  甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_____日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

  第四条:租金价格与租金交付时间

  每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前_____日内预付下一期租金。备注:甲方税款由乙方承担并负责办理

  第五条:租赁期间的商铺修缮和装修

  1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

  2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:

  (1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

  (2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

  (3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。

  第六条:甲、乙双方责任和义务

  1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

  2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

  3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

  4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本合同生效_____日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。

  5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。

  6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

  第七条:违约责任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:

  (1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

  (2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。

  (3)拖欠房屋租金累计_____日以上。

  2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。

  3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。

  4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

  第八条:免责条款

  如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。

  第九条:解决争议的方式

  本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

  第十条:本合同未尽事宜

  1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。

  甲方:(签字)_________________  乙方:(签字)_________________

  _________年_____月_____日 ____年_____月_____日


严正申明:未经授权,转载必须注明本站出处链接,否则将追究法律责任,近日有不法分子严重侵犯本站权益,已走法律程序!
  • 房屋租赁合同书样本【标准版】

    2021-12-15

      房屋租赁合同书样本【标准版】    出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________  证件编号:____________

  • 商铺租赁合同协议书通用版

    2021-12-15

      商铺租赁合同协议书通用版    出租方(简称甲方):______________  承租方(简称乙方):______________  根据《中华人民共和国民

  • 上海市房屋租赁合同范本2022

    2021-12-15

      上海市房屋租赁合同范本2022    合同编号:第______号  出租人(以下简称甲方):___________________________  身份证:_______

  • 2022年挖掘机租赁合同书样本

    2021-12-15

      2022年挖掘机租赁合同书样本    出租方(甲方):________________  承租方(乙方):________________  根据《中华人民共和国合同

  • 个人房屋租赁合同简单版

    2021-12-21

    个人房屋租赁合同简单版出租方(房东)甲方:___________________________身份证号码:_________________________________联系电话:___________________________________承租方(房客)乙方:__________________________身份证号码:_______________________________

  • 2022农村房屋租赁合同协议书【标准版】

    2021-12-21

    2022农村房屋租赁合同协议书【标准版】甲方(出租方):__________________联系方式:__________________身份证:__________________乙方(承租方):__________________联系方式:__________________身份证:__________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保

  • 精装公寓租赁合同范本简约版

    2022-02-11

    精装公寓租赁合同范本简约版出租方:___________________________(以下简称甲方)法定代表人:_______________________通讯地址:_________________________联系方式:_________________________承租方:___________________________(以下简称乙方)身份证号:_______________

  • 最新个人汽车租赁合同范本标准版

    2022-02-17

    最新个人汽车租赁合同范本标准版甲方(出租方):_________________地址:__________________________身份证号:______________________乙方(承租方):_________________地址:__________________________身份证号:______________________经甲乙双方共同协商,就车辆出租事宜订立本协议,

  • 最新装载机租赁合同标准版

    2022-02-24

    最新装载机租赁合同标准版承租方:_________________有限公司(以下简称甲方)法定代表人:_____________________统一社会信用代码:_______________通讯地址:_______________________联系方式:_______________________出租方:__________________有限公司(以下简称乙方)法定代表人:________

  • 最新个人租车合同范本标准版

    2022-02-25

    最新个人租车合同范本标准版出租方:______________________________(以下简称甲方)身份证号:____________________________联系方式:____________________________承租方:______________________________(以下简称乙方)身份证号:____________________________联系方式

  • 北京市车牌租赁合同协议书【律师版】

    北京市车牌租赁合同协议书【律师版】甲方(车牌使用人):____________________身份证号:_____________________________联系方式:_____________________________地址:_________________________________乙方(车牌被使用人):__________________身份证号:_______________

  • 最新个人汽车租赁合同范本标准版

    最新个人汽车租赁合同范本标准版甲方(出租方):_________________地址:__________________________身份证号:______________________乙方(承租方):_________________地址:__________________________身份证号:______________________经甲乙双方共同协商,就车辆出租事宜订立本协议,

  • 村庄荒山租赁合同范本标准版

    村庄荒山租赁合同范本标准版甲方:__________市__________村民委员会法定代表人:__________________________乙方:________________________________性别:________________________________身份证编号:__________________________为加快荒山开发,改善生态,甲方决定将权属内的约_

  • 最新铲车出租合同范本标准版

    最新铲车出租合同范本标准版出租方:__________________有限公司(以下简称甲方)法定代表人:_____________________通讯地址:_______________________联系方式:_______________________银行户头:_______________________银行卡号:________________________承租方:_________

  • 最新个人租车合同范本标准版

    最新个人租车合同范本标准版出租方:______________________________(以下简称甲方)身份证号:____________________________联系方式:____________________________承租方:______________________________(以下简称乙方)身份证号:____________________________联系方式

  • 2022年挖掘机租赁合同书样本

      2022年挖掘机租赁合同书样本    出租方(甲方):________________  承租方(乙方):________________  根据《中华人民共和国合同

  • 养殖场地租赁合同协议书范本最新【律师版】

    养殖场地租赁合同协议书范本最新【律师版】出租方:_______________________________(以下简称甲方)法定代表人:____________________________通讯地址:______________________________联系方式:______________________________银行户头:____________________________

  • 2023年最新上海市房屋租赁合同范本

    2023年最新上海市房屋租赁合同范本合同编号:第______号出租人(以下简称甲方):________________身份证:______________________________联系方式:______________________________承租人(以下简称乙方):___________________身份证:______________________________联系方式:__

  • 2022农村房屋租赁合同协议书【标准版】

    2022农村房屋租赁合同协议书【标准版】甲方(出租方):__________________联系方式:__________________身份证:__________________乙方(承租方):__________________联系方式:__________________身份证:__________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保