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  • 父母出首付怎么留证明?

    2024-04-19 5人看过

    父母出首付怎么留证明?《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。所以,对于父母出首付的情况,可以通过以下方式留下证明:父母出首付留证明的方式包括保留付款记录、在房屋买卖合

  • 夫妻离婚房子归属的10种情况?

    2024-04-19 1人看过

    夫妻离婚房子归属的10种情况?1、婚前一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下若是一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及

  • 婚前男方父母全款买房离婚怎么分?

    2024-02-13 13人看过

    婚前男方父母全款买房离婚怎么分?离婚时房产的分割首先要看对房产的归属、份额是否有协议,有协议并且有效就按照协议分割,没有协议就看登记信息、是否是具有婚意的购房具体分析。(一)房产登记在男方名下,婚前男方父母全款购房,法院会认定为是男方父母对男方个人的赠与,属于男方的个人财产,离婚时不予分割。(二)房产登记在女方名下,婚前男方父母全款买房,如果是为了双方结婚买房,法院会认定为是夫妻共同财产,原则上双

  • 婚内一方不知情的债务怎么分割?夫妻债务一方不知情要承担责任吗?

    2023-07-31 12人看过

    婚内一方不知情的债务怎么处理?婚内一方不知情的债务一般属于夫妻共同债务,不知情一方仍然要承担偿还责任,但如果可以举证该债务为一方欠下的,则可以认定为一方债务。我国法律规定离婚时原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任

  • 房子怎么过户给老婆?房子过户给老婆需要交多少钱?

    2023-07-02 916人看过

    房子怎么过户给老婆?可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。1、赠予过户费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5 5%(房产证大于5年的免),买方:契税1 5%,其它过户税费约数百,

  • 2023年夫妻双方离婚后房子如何分割标准?

    2023-06-30 13人看过

    2023年夫妻双方离婚后房子如何分割标准?1、一方赠与另一方房产,离婚房产分割规定《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一

  • 财产分割不清能判离婚吗?财产分割不清楚法院会判决离婚吗?

    2023-06-30 28人看过

    财产分割不清能判离婚吗?是可以的,财产分割不清的情况下,如果双方达成一致协议则可以先离婚,后期再进行财产分割。离婚的前提是夫妻感情确已破裂,没有和好的可能,经调解无效;协商不成或不愿协商,一方可向法院起诉离婚,要求分割财产,法院依法判决。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。正常情况下,财产分

  • 2023年财产分割协议三类效力限制有哪些?

    2023-06-25 6人看过

    2023年财产分割协议三类效力限制有哪些?(1)对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职,不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力,不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿,无力独自承担孩子的抚育费用时,另一方显然有共同承担的义务。(2)对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的

  • 2023年用婚前个人财产婚后购房离婚后怎么分?

    2023-02-28 133人看过

    2023年用婚前个人财产婚后购房离婚后怎么分?婚后一方以婚前个人财产购房,房产证登记在一方名下的,应该属于购房者一方的个人财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人婚前财产买房,需要证据的支持。以一方个人婚前财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,

  • 2023年陪嫁的钱是属于个人财产吗?

    2023-02-28 111人看过

    2023年陪嫁的钱是属于个人财产吗?陪嫁的钱是在婚前获得的属于个人财产。根据实践的总结来看,女方亲属陪送嫁妆的行为应认定为是赠与行为。所以,若在登记结婚前的陪送嫁妆,应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与;若在登记结婚后的陪送嫁妆,女方家人未明确表示是对某方的个人赠与,则应认定为是对夫妻双方的共同赠与,该嫁妆应认定为是夫妻共同财产,但夫妻双方对该嫁妆有特别的约定,则应依约定来认定财产的权利归属。法

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    在实际生活中,一方收到彩礼之后,可能已经购置一些将来用于维持婚姻生活中的物品,事实上已经转换为男女双方的共同财产,或者已在男女双方的共同生活中消耗。那么,当符合彩礼返还条件时,应该返还彩礼的数额是多少?律科网小编将在下文中为您介绍。2022年彩礼返还数额标准是多少?(一)因给付彩礼一方的原因导致婚约解除,返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素,酌情减少”。(二)男女双方未办理结婚登记

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    房子怎么过户给老婆?可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。1、赠予过户费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5 5%(房产证大于5年的免),买方:契税1 5%,其它过户税费约数百,

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    现实中,通常在结婚之前,男方都会给女方家里彩礼钱,极少数会在双方登记结婚之后给,但还是存在有结婚后给彩礼的情况的,那么民法典中婚内彩礼债务如何认定呢?彩礼债务属于夫妻共同债务吗?对于这个问题,律科网小编作出了解答,一起来看一看吧。民法典中婚内彩礼债务如何认定?结婚后男方借钱给付彩礼的,如果彩礼是男女双方共同签名借的,或者女方事后追认的,属于夫妻共同债务,否则就是个人债务。《中华人民共和国民法典》第

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    在很多农村地区,如果男女双方当事人要结婚的话,在一般情况下,女方方面会要求男女出具彩礼。彩礼是一种附条件的赠与,是以男女双方当事人能够结婚为条件的。那么,未领结婚证彩礼可以返还吗?没领结婚证彩礼怎么退?下面,律科网小编详细为您介绍具体内容。2022年未领结婚证彩礼可以返还吗?可以。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)

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    房子是在结婚之前就买好了,现代人没有房子的话女方也会觉得很危险,在结婚之前购买的房子是属于个人财产,有些人担心结婚后会让它发生改变。那么,婚前买的房子婚后可以算共同财产吗?婚前买房子婚后加名字属于共同财产吗?律科网小编给你提供一些意见。婚前买房婚后可以算共同财产吗?结婚前买的房子肯定不算共有财产,除非婚前买的房子卖了之后,你们重新买的房子才属于共有财产,所以即使你婚后以你个人名义买的房子都算共有财