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河北邢台
2022-09-08
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城市户口可以继承农村宅基地吗?

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律科法律顾问
  公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法(自2021年1月1日起废止)的规定是可以继承的。   不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法(自2021年1月1日起废止)的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。   对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。   如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;   如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。   继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。   也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。   法律依据   《继承法》(自2021年1月1日起废止)第三条   遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:   (一)公民的收入;   (二)公民的房屋、储蓄和生活用品。   《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:   (一)第一顺序:   配偶、子女、父母;   (二)第二顺序:   兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;   没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。   本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。   本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。   本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2022-09-08
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