首页
法律咨询
找律师
法律知识
法条下载加微信:jiuwenlaw66
登录
免费注册
首页
法律咨询
在线咨询
找律师
法律知识
法律精选
法律头条
法律法规
罪名库
合同范本
律所排行
法条搜索
咨询
在此输入相关法条搜索
法条搜索
大家都在搜:
合同模板
法律知识
罪名库
法条
当前位置:
首页
>
房产纠纷
>
咨询解答详情
云南-文山
2024-11-06
匿****名
提前还了房贷让我后悔不已的原因是什么?
提示:律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
我有问题咨询
律科法律顾问
提前还了房贷让我后悔不已的原因是有以下几点: 1、支付违约金 在很多情况下,提前还清所有房贷其实是违反合同的行为,也就是违约行为,是需要支付违约金的,特别是那些房贷申请的时间在3年以内的朋友。关于违约金,一般都是会罚1-3个月左右的利息,而国有银行会比中小银行的罚息更高一些。 2、利率损失 公积金贷款其实是非常优惠的,利率会低很多,例如首套房的利率固定为3.25%,而商业贷款的利率往往都是在4.5%-6%左右。其次从长远来说,房贷利率下行是未来的大趋势,所以未来房贷利率上涨的概率并不大,相比起大家逐年提高的收入来说,其实每个月房贷占支出的比例是越来越少的。 3、机会成本 如果能够手中用于偿还房贷的钱拿来进行理财,其实可以获得非常可观的收益。例如各大银行的5年定期大额存单的利率就能够达到4%左右,而5年国债的利率也差不多是4%左右。如果对金融有些研究,坚持定投基金的话,甚至能够让年化收益达到6%-10%左右。
2024-11-06
相关法律问题
更多>>
开发商破产清算购房者怎么办?
提前还了房贷让我后悔不已的原因是什么?
物业不给予房屋维护,导致房屋受损,潮湿,掉墙皮。反映给物业,不给予理会!请问我该怎么处理?
开发商违约延期交房可以停贷吗合法吗?
城市户口可以继承农村宅基地吗?
父母的房子过户给子女需要交费吗?
愿意付违约金首付可以退吗?
怎么和开发商协商退按揭房?
农村宅基地上的房屋可以买卖吗?
小产权房可不可以进行公开买卖?
业主在物业管理活动中享有的权利和应履行的义务有哪些?
小产权房能不能转让出去啊?
房屋买卖纠纷的管辖地怎么确定?
按揭的房子可以抵押贷款吗?
房子公证后产权归谁?
房子不过户协议有效吗?
房产证上加名字要钱吗?
房子写三个人的名字怎么分配?
老公婚前全款买房婚后办理房产证只写老婆名字可以吗?
老公婚前全款买房婚后办理房产证只写老婆名字可以吗?
相关热点
更多>>
虚假中标最新处罚规定2026年
虚假中标最新处罚规定2026年虚假中标(以他人名义投标、提供虚假材料等骗取中标)的处罚,核心是“中标无效+民事赔偿+行政处罚+刑事责任”,按《招标投标法》《政府采购法》《刑法》及配套条例执行,2024-2025年监管更强调信用惩戒与全链条追责。一、核心法律依据场景核心条款适用主体一般招投标《招标投标法》第54条、《招标投标法实施条例》第68条投标人(含中标 未中标)政府采购《政府采购法》第77条供
违法强制拆迁后如何补偿?怎么举报最有效?
违法强制拆迁后如何补偿?违法强制拆迁的救济核心是“先确认违法,再申请国家赔偿”,赔偿范围涵盖房屋价值、物品损失等直接损失,且赔偿金额不低于合法征收的补偿标准。一、赔偿核心规则与范围法律依据:主要依据《国家赔偿法》第四条(违法征收征用财产应赔偿)、《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,核心原则是赔偿不低于合法征收补偿。赔偿范围(直接损失为主)房屋价值损失:按征收决定公告之日周边类似房地产市场价评
保密协议和竞业限制协议违约金赔偿标准2026年
保密协议和竞业限制协议违约金赔偿标准2026年保密协议与竞业限制协议的违约金均无全国统一法定固定标准,核心以“约定优先、以实际损失为基础、可司法调整”为原则,竞业限制还受经济补偿匹配度约束。以下是具体标准与实务要点:一、保密协议违约金赔偿标准1、约定优先:协议明确违约金金额或计算方式(如固定值、损失比例),且不违反强制性规定与公序良俗的,优先按约定执行。2、无约定按实际损失:以违约行为造成的直接损
交通事故致人死亡精神损害赔偿标准2026年
交通事故致人死亡精神损害赔偿标准2026年交通事故致人死亡的精神损害抚慰金(俗称精神损失费)无全国统一固定标准,核心依据《民法典》《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》及各地司法实践裁量,司法实践通常在5万-8万元区间,特殊情形可上下浮动。以下是具体要点:一、法律依据与适用前提法律依据:《民法典》第1183条、《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第
最新提问
离婚一方不同意怎么样才能离婚?
公司不辞退你故意调岗怎么赔偿?
合同到期了单位不续签有赔偿不?
公司破产了员工工资没发该怎么办?
开发商破产清算购房者怎么办?
老婆出轨老公打伤第三者怎么判刑?
公司破产了欠缴的社保怎么办?
打架斗殴致人轻伤怎么判刑?
职务犯罪可以减刑吗?
去劳动监察大队需要什么材料?
一对一服务
一对一专业解答咨询
服务保障
平台律师均经过三重认证
高效解答
快速咨询,快速响应
平台监督
平台全程监督律师办案过程