开发商破产清算时，购房者可以通过以下方式维护自身权益： 　　1、及时申报债权：购房者应尽快向破产管理人申报购房合同相关债权。申报时需提供商品房买卖合同、收据、发票、银行交易记录等能证明购房事实和付款情况的材料。如果购房者的权益已经过法院或仲裁机构裁判，还需提交法律文书及法律文书生效时间证明。 　　2、了解房屋状况并主张权利 　　已支付全部或大部分房款：若购房合同已备案且房屋已建成具备交付条件，购房者有权要求继续履行合同，在破产程序中优先主张房屋交付请求权，破产管理人通常需配合办理交房及后续产权登记手续。若房屋尚未建成，管理人有权决定是否继续履行合同。如果管理人决定继续履行，购房者需按照合同约定支付剩余款项;若管理人决定解除合同，购房者可主张返还已付购房款及赔偿损失。 　　仅支付部分房款或未支付房款：若购房合同未备案，购房者可作为普通债权人申报债权，要求返还已付款项及利息。若合同存在无效情形，如开发商无证销售，则可能无法主张房屋权利，仅能以债权形式参与破产分配。 　　关注破产程序进展：购房者要密切关注破产清算的进度，包括资产处置、债务清偿安排等信息。可以通过法院公告、管理人通知等渠道了解相关情况，积极参加债权人会议，在会议上表达意见，对涉及房屋处置、优先受偿顺序等事项提出看法，维护自身利益。 　　考虑联合维权：购房者可联合其他有相同情况的业主，共同委托专业律师，通过法律途径争取自身权益的最大化保障。律师可依据相关法律法规，对破产清算程序的合法性、公正性进行监督，为购房者提供专业的法律意见和建议。 　　注意银行贷款问题：如果购房者是贷款购房，即便开发商破产，仍需按时偿还银行贷款，以避免对个人信用记录产生负面影响。否则，银行有权对该房产进行公开拍卖，进一步加剧购房者的损失。