情侣同居分手后财产如何认定和分割?

　　在情侣同居生活中，财产关系往往随着感情的发展而变得复杂。当情侣关系结束时，合理认定和分割财产成为一个重要问题。以下将为大家详细介绍相关要点。

　　一、财产认定

　　个人财产

　　一方通过个人购买、继承、受赠等方式明确获得且归属于个人的财产，属于个人财产。例如，一方用自己多年的积蓄购买的房产，并且房产登记在自己名下，该房产就毫无疑问属于个人财产。此外，个人在同居前就已经拥有的财产，像个人的存款、首饰等，即便在同居期间，其归属性质也不会改变，依旧属于个人财产范畴。

　　共同财产

　　在同居期间，双方共同努力所获得的收入以及共同购置的财产，通常按照共同财产来处理。比如，双方共同购买的家具，或者在同居期间共同经营生意所获得的收益等，这些财产的形成基于双方在同居生活中的共同付出和努力。

　　二、财产分割

　　有约定的情况

　　如果双方在同居期间对财产的归属有书面的明确约定，那么在分手后就应当按照约定来执行。这种书面约定可以是双方共同签署的协议等，具有一定的法律效力。例如，双方约定在同居期间购买的某套房产归一方所有，那么分手时就按照此约定进行处理。

　　无约定的情况

　　一般会按照等分原则进行分割，同时还要结合各方对财产的贡献大小等因素综合考虑。比如，在共同经营生意中，一方投入的资金较多、付出的精力更大，那么在分割收益时可能会适当多分。对于为了共同生活而形成的债权、债务，通常也会按照共同债权、债务来处理，由双方共同承担或者享有。

　　三、特殊情况处理

　　租房费用承担

　　情侣同居后分手，关于租房费用的承担问题通常需要根据具体情况来确定。如果是以双方名义签订的租房合同，那么双方都有承担租房费用的义务。例如，一方居住了 6 个月，另一方居住了 4 个月，那么租房费用也应按照 6:4 的比例来分担。如果租房合同是以一方名义签订的，另一方只是偶尔居住，那么通常应由签订合同的一方继续承担租房费用。另外，如果双方在同居期间有共同出资购买家具、家电等物品，这些物品的归属和价值也需要在分担租房费用时一并考虑。

　　共同房产分割

　　情侣恋爱时共同购买的房产，在分手后有两种常见处理方式。一种是将房产卖掉共同分配所得财产，另一种是由一方获得房产，再将对方在房产中所占份额的钱返还给对方。若该房产为双方合资购入，且存在明确的约定股权比例或者能够证实各相关方的投资金额占比，那么通常便可依照原先的约定或相应的投资比例来对其进行分割处理。然而，若未能证明各方的投资状况以及无明文约定，那么此种情况下的分割就需要全面考虑到各方的贡献度、居住时长等诸多因素。

　　同居出轨财产如何分割?

　　同居期间出轨，财产分割可以参考以下内容：

　　确定财产性质：首先要区分同居期间的财产是共同财产还是个人财产。双方共同购置、共同创造的财产，一般属于共同财产，如共同购买的房产、车辆，共同经营所得的收入等。一方专用的生活用品，以及一方在同居前就拥有的财产等属于个人财产，不参与分割。

　　协商分割：双方可以先自行协商财产分割方案。达成一致后，签订协议，按照协议执行。

　　起诉分割：若协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼。法院会根据财产的具体情况，按照照顾无过错方权益的原则判决。例如，可能会适当多分给无过错方一些财产。在司法实践中，虽然出轨不是直接的法定多分或少分依据，但法院可能会将其视为对同居关系的过错行为，从而在财产分割时适当照顾无过错方。不过，这种照顾程度没有明确的法律标准，需根据具体案件情况确定。

　　证据收集：为了在财产分割中争取有利地位，无过错方要注意收集对方出轨的证据，如聊天记录、照片、视频等。同时，对于共同财产的证据，如出资证明、购买凭证等也需妥善保存，以便证明自己对共同财产的贡献。

　　专业评估：对于一些价值较大且难以确定归属的财产，如房产、车辆等，可能需要进行专业评估，以确保公平分割。

　　另外，如果出轨方的行为给无过错方造成了损害，比如因出轨导致双方共同经营的生意受损，或给无过错方造成了精神损害等，无过错方可以要求出轨方给予一定赔偿，赔偿数额需综合具体损失情况确定。

　　同居分手经济纠纷怎么处理?

　　同居分手经济纠纷可以通过以下方式处理：

　　1、协商解决：双方就经济纠纷进行沟通和协商，尝试达成一致的解决方案。这是最便捷、成本最低的解决方式，能避免矛盾进一步激化。例如，对于共同购置的房产、车辆等大额财产，协商确定如何分割;对于共同的存款、投资收益等，也协商确定各自的份额。对于双方互相赠与的财物，价值较小且已实际交付的，一般视为赠与完成，无需返还;但价值较大，以结婚为目的的赠与，若同居关系解除，赠与方有权要求返还。

　　2、调解解决：如果协商不成，可以向人民调解委员会等第三方调解机构申请调解。调解机构会根据双方的诉求和实际情况，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。

　　3、诉讼解决：若调解不成，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规，结合案件事实，作出公正的判决。诉讼时需注意以下几点：

　　确定财产性质：同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理;一方个人所得财产或一方父母赠与一方的财产，归个人所有。例如，一方在同居前购买的房产、车辆等，属于其个人财产;而双方同居期间共同购买的家具、电器等，则属于共有财产。

　　收集相关证据：要注意收集相关证据，如购房合同、出资证明、银行转账记录、聊天记录、证人证言等，以证明财产的来源、出资情况、赠与性质等，为自己的主张提供有力支持。比如，出资购买房产的银行流水记录，可以证明自己对房产的出资份额。

　　遵循法院判决：法院通常会根据具体情况，遵循照顾妇女、儿童利益，考虑财产实际情况和双方过错程度等原则进行判决。对于能够证明是个人财产的，归个人所有;对于无法证明归属的财产，通常会按一般共有财产处理。如果一方在同居期间存在过错，比如隐瞒重大事实、恶意转移财产等，法院在分割财产时会倾向于保护无过错方的权益。

　　此外，同居期间一方以个人名义对外负债，原则上由负债方自行承担。但如果该债务是用于双方共同生活所需，如共同经营生意产生的债务，则需双方共同承担偿还责任。