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  • 二手房买卖买方违约怎么处理?房屋买卖买方违约法院一般怎么判?

    2022-07-21 80人看过

    随着我国的经济快速发展,房价也变得越来越高,许多年轻人已经买不起房子,所以只能买二手房子来解决住行问题,但往往都会产生纠纷。那么对于二手房屋买卖买方违约怎么处理?下面就让律科网小编为大家带来的二手房屋买卖买方违约怎么处理相关内容,一起来看看吧。二手房屋买卖买方违约怎么处理?1、在二手房的买卖合同当中,如果买方有违约行为或者是直接拒绝购买的话,卖方是可以依照法律来维护自己的合法权益的,但是前提是买卖

  • 二手房买卖纠纷如何处理?二手房买卖纠纷找哪个部门?

    2022-07-21 67人看过

    随着我国房地产事业的繁荣,导致了我国房产高升,二手房买卖也越来越火热。但在二手房买卖当中存在着很多的纠纷,应该如何去处理当中的纠纷呢?下面就让律科网小编为大家带来二手房买卖纠纷如何处理的相关内容,一起来看看吧。二手房买卖纠纷如何处理?1、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方

  • 2022年买房必须要办理预告登记吗?开发商办预告登记多久?

    2022-07-21 66人看过

    商品房预告登记,就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前,到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权。开发商办理预告登记需要多长时间?以下就跟着律科网小编一起来了解一下吧。2022年买房必须要办理预告登记吗?买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。根据《民法典》第二百二十一条规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以

  • 房屋买卖合同时效性是多少年?房屋买卖合同时效过期可以起诉吗?

    2022-07-13 28人看过

    我们在购买房屋的时候需要签订房屋买卖合同,以此确定买卖双方的权利和义务,合同经双方签订之后就具有法律效力,要严格履行,如果因为房屋买卖合同产生纠纷的,可以提起诉讼,而诉讼是有时效的,那么房屋买卖合同时效性是多少年?房屋买卖合同时效过期可以起诉吗?下面就由律科网小编来告诉大家。房屋买卖合同时效性是多少年?房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年,适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止,但是最多不能超

  • 买房没签合同如何处理?买房只有收据没有合同怎么办?

    2022-07-13 26人看过

    房屋买卖在现实生活中是非常多的,进行房屋买卖时,要签订书面的买卖合同,要载明房屋价格、房屋面积、房屋位置、价款支付等比较多的内容,那么买房没签合同要怎样处理?买房只有收据没有合同怎么办?律科网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。买房没签合同如何处理?购买房屋时,如果没有签订房屋买卖合同的,双方要补充签订,如果没有签订书面买卖合同,不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定

  • 宅基地界线争议该如何处理?宅基地纠纷确权可以通过什么方式?

    2022-07-12 56人看过

    宅基地虽然是农村集体土地,但宅基地的使用权是村民所有的。村民可以在宅基地上兴建房屋。而司法实践中,因宅基地权属产生的争议是非常多的,那么宅基地界线争议该怎样处理?宅基地纠纷解决途径有哪些?律科网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。宅基地界线争议该如何处理?因宅基地界线问题产生争议的,当事人可以协商解决,协商不成的,由人民政府处理。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人

  • 欠款抵押房产怎么处理?房屋抵押纠纷要如何处理?

    2022-07-08 37人看过

    欠债要还钱的,而在现实生活中,债务人欠债不还是经常发生的。如果债权有担保物权的,债权人可以行使担保物权,实现自己的债权,那么民法典中欠款不还对抵押房产如何处理?房屋抵押有时间期限吗?律科网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。欠款抵押房产怎么处理?民法典规定,债务人欠债不还的,债权人可以行使抵押权,通过拍卖、变卖房屋等方式,实现自己的债权。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不

  • 房产抵押到期没续封还有效吗?房屋抵押担保最长可担保几年?

    2022-07-08 37人看过

    债权人为了保证债务人履行债务,可以要求债务人提供担保,债务担保有不同的方式,例如抵押、质押、保证等。房屋是可以抵押的财产之一,那么房产抵押到期没续封还有没有效?律科网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。房产抵押到期没续封还有效吗?房屋抵押没有具体期限的,主债权有效的,房屋抵押就有效。债权人超过诉讼期限未行使抵押权,主债权就失效,房屋抵押无效。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由

  • 房屋中介收取定金双倍返还吗?房屋中介可以代卖方收定金吗?

    2022-03-25 100人看过

    进行房屋买卖交易或者租赁时,当事人可以委托房屋中介撮合签订合同的,房屋中介撮合签订合同后,委托人要按约定支付服务费给房屋中介,那么民法典房屋中介收取定金要不要双倍返还?房屋中介可以代卖方收定金吗?律科网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。房屋中介收取定金双倍返还吗?房屋中介收取定金后,适用定金罚则,如果出现合同违约的,房屋中介要双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人

  • 小产权房遇到拆迁怎么办?小产权房遇到拆迁能否获得补偿?

    2022-03-14 98人看过

    在我国很多城市都是有城中村的,而在城中村兴建的房屋很多是属于小产权房,是没有房产证的,而对城中村进行拆迁改造的情况是非常多的。那么,购买的小产权房遇到拆迁怎么办?小产权房的拆迁补偿会比大产权房低吗?下面由律科网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。小产权房遇到拆迁怎么办?买小产权房和大产权房是一样碰到拆迁国家一样有补贴的,但是小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若

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    房屋过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。那么直系亲属包括哪些?2021年直系亲属房产过户交税新政策是什么?接下来由律科网的小编为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识,欢迎大家阅读!直系亲属包括哪些?直系亲属包括:父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属,即生育自己和自己所生育的上下各

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    进行房屋买卖交易或者租赁时,当事人可以委托房屋中介撮合签订合同的,房屋中介撮合签订合同后,委托人要按约定支付服务费给房屋中介,那么民法典房屋中介收取定金要不要双倍返还?房屋中介可以代卖方收定金吗?律科网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。房屋中介收取定金双倍返还吗?房屋中介收取定金后,适用定金罚则,如果出现合同违约的,房屋中介要双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人

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    在我国很多城市都是有城中村的,而在城中村兴建的房屋很多是属于小产权房,是没有房产证的,而对城中村进行拆迁改造的情况是非常多的。那么,购买的小产权房遇到拆迁怎么办?小产权房的拆迁补偿会比大产权房低吗?下面由律科网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。小产权房遇到拆迁怎么办?买小产权房和大产权房是一样碰到拆迁国家一样有补贴的,但是小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若

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    小产权房发生纠纷的概率相对来说比较高,而且由于买卖小产权房本身也具有较大的风险,因此,很多人都想要了解小产权房纠纷到底应该怎么解决?产权房买卖的风险有哪些?。今天,律科网小编整理了以下关于“小产权房法律纠纷怎么解决”的内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。小产权房买卖纠纷怎么解决?1、协商解决,这是最节约成本和时间的解决方式,而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成,向法院起诉,通过诉讼途径解决问

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    人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证。若延期交房应该怎么办?开发商延迟交房下面律科网小编来为你解答,希望对你有所帮助。开发商延期交房怎么办?一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住时间早为促销手段,引起购房者的兴趣。那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房,购房者可通过签订购房合同时进行约定,如果开发商不能

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    随着我国的经济快速发展,房价也变得越来越高,许多年轻人已经买不起房子,所以只能买二手房子来解决住行问题,但往往都会产生纠纷。那么对于二手房屋买卖买方违约怎么处理?下面就让律科网小编为大家带来的二手房屋买卖买方违约怎么处理相关内容,一起来看看吧。二手房屋买卖买方违约怎么处理?1、在二手房的买卖合同当中,如果买方有违约行为或者是直接拒绝购买的话,卖方是可以依照法律来维护自己的合法权益的,但是前提是买卖

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    产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案,那么北京小产权房最新政策,北京小产权房能买吗?接下来律科网的小编将会做出详细的介绍北京小产权房能买吗?小产权房是可以购买的,由于小产权房本身不合法,因而购买小产权房会具备一定的风险:一、缺少“五证”“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑

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    近许多朋友在土地置换遇到问题,不知道其流程是什么,不知道如何置换,有些朋友为此在此方面跑了许多路。今天小编就详细的为您解决商业用地如何置换?商业用地置换需要哪些证件?2022年商业用地如何置换?1 商业用地置换应该向上级主管部门提出申请并获得批准后,向国土资源局提出土地使用权转让的申请并获得同意后,与置换的土地的人协商办理相关的土地使用权转让手续。2 双方当事人应当协商一致,签订建设用地置换协议;

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    随着我国房地产事业的繁荣,导致了我国房产高升,二手房买卖也越来越火热。但在二手房买卖当中存在着很多的纠纷,应该如何去处理当中的纠纷呢?下面就让律科网小编为大家带来二手房买卖纠纷如何处理的相关内容,一起来看看吧。二手房买卖纠纷如何处理?1、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方