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理发店转让合同协议书范本【标准版】

来源:律科网整理 2022-02-17 16:33:44 人看过
理发店转让合同协议书范本【标准版】转让方(甲方):_____________________________________身份证号码:_______________________________________联系方式:_________________________________________受让方(乙方):_____________________________________身份

  理发店转让合同协议书范本【标准版】

  理发店转让合同协议书范本【标准版】

  转让方(甲方):_____________________________________

  身份证号码:_______________________________________

  联系方式:_________________________________________

  受让方(乙方):_____________________________________

  身份证号码:_______________________________________

  联系方式:_________________________________________

  房东(丙方):_______________________________________

  身份证号码:_______________________________________

  联系方式:_________________________________________

  依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙丙三方的责任、权利、义务,保障各方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙丙三方通过友好协商达成如下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于位于___________市__________区__________路___________号的店铺(原为:___________________)转让给乙方使用,建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_________年_________月_________日止,季租金为_________元人民币(大写:__________________),租金季付,并于约定日期提前_________个月交至丙方。

  三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每季定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  四、转让后店铺现有的家电用品,会员卡,及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

  五、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:______________元),上述费用已包括上方所述的家电用品,设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、支付方式为下列第_______种形式

  (1)现金支付

  (2)以银行转账方式支付费用

  开户行:__________________________________

  户名:____________________________________

  银行账号:________________________________

  (3)其他:________________________________

  七、甲乙双方在签署该合同签订前该宠物店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,该房屋所涉及的房租、电费、物业管理等应由甲方全部缴清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担,乙方概不负责。

  八、甲、乙双方在签订宠物店转让合同后,如发生火灾,电灾等一切灾害造成的损失均由乙方承担,乙方在经营期间不得从事违法活动,所造成的一切后果由乙方承担,与甲方无关。

  九、甲、乙双方在签订宠物店转让协议后,甲方所提供房屋设备、设施(包括所有有效证件),只限乙方使用,不得擅自吊销、转借、或转租他人。未经丙方同意擅自转租的视为违约,应赔偿丙方________元。

  十、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

  十一、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可以向_________________人民法院提起诉讼。

  十二、甲、乙、丙三方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。

  十三、本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

  十四、本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

  十五、本合同如有涂改,双方均应在涂改部分加盖公章确认,否则涂改部分无效。

  十六、本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,丙方执_________份。

  甲方签字:________________ 日期: _______年_______月_______日

  乙方签字:________________ 日期: _______年_______月_______日

  丙方签字:________________ 日期: _______年_______月_______日

  理发店转让注意事项

  一、厘清转让原因

  如果理发店的收益很好,理发店经营者又怎么会舍得转让,理发店经营者在考虑是否接手的时候不妨多留个心眼——这家理发店到底为什会要转让?是地理位置的原因还是到店率不高等等原因都需要考虑。

  除此之外,理发店经营者在转让之前不妨了解清楚理发店的租赁合同,甚至可以到政府部门问清楚理发店所在地段是否有拆迁计划等,以免上当受骗。

  二、了解固定客源

  转让的理发店最吸引人的莫过于固定客源,因为有了这些顾客群,理发店经营者才可以做活动、搞促销,在转让初期保证自己的收益。在接手理发店之前,理发店经营者一定要了解清楚固定客源的多少,最好能拿到顾客档案进行详细分析。

  三、明确会员转让问题

  相信不少理发店经营者都曾听到过这样的报道:原有的理发店转让了,因会员卡处理不当导致会员与理发店发生纠纷。为了避免类似情况的出现,理发店经营者一定要在接手前清楚了解当前持有会员卡的余额,并且明确会员卡余额如何处理的问题,把解决的方法写进合同中,给会员们一个交代进而避免纠纷。

  四、理清当前的债务

  对于理发店经营者而言,接手转让的理发店意味着接手了其优势,也意味着接手了其债务,因此在接手之前,理发店经营者一定要理清这些债务,比如店铺租金、商品贷款等,最好是让原有的店主出具相关的债务处理证明,避免发生财务纠纷,降低接手风险。

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