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最新餐饮转让协议书范本【标准版】

来源:律科网整理 2021-12-15 15:38:19 人看过
 最新餐饮转让协议书范本【标准版】   转让方:______________________(以下简称甲方)  身份证号码:______________________________

 最新餐饮转让协议书范本【标准版】

 最新餐饮转让协议书范本【标准版】

  转让方:______________________(以下简称甲方)

  身份证号码:_______________________________

  通讯地址:__________________________________

  联系方式:__________________________________

  受让方:______________________(以下简称乙方)

  身份证号码:________________________________

  通讯地址:__________________________________

  联系方式:__________________________________

  风险告知:合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任,也为免被人利用进行欺诈,订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法,且能充分保护自身权益,避免不利条款。根据合同双方力量的对比,尽可能争取相对有利的合同条款,不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全,力求用语准确、清晰、避免歧义,严防笔误、涂改。

  根依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商就餐饮店转让达成如下合同:

  第一条、餐饮店

  甲方将位于____________________的餐饮店(面积 ________平方米)转让给乙方。

  第二条、转让金额、支付方式与转让期限

  1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币__________元整(大写____________元),上述费用已包括原存在的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  2、支付方式为下列第_______种形式

  (1)现金支付

  (2)以银行转账方式支付费用

  开户行:__________________________________

  户名:____________________________________

  银行账号:________________________________

  (3)其他:________________________________

  3、甲方在餐饮店经营权交付乙方以前,必须将所有积欠的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。

  第三条、餐饮店设施、设备的归属

  甲乙双方协议签订后,该餐饮店经营管理权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{转让财物交接清单}全部归乙方所有。移交后,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品,不得参与餐饮店经营,干涉餐饮店事务。

  第四条、原债权债务的处理

  乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  第五条、交接条件及方式

  甲方在本合同签订之日内进行餐饮店交接,向乙方腾让餐饮店并交付钥匙。餐饮店交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持店铺已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  2、办理餐饮店交接手续时,由甲、乙双方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》,餐饮店钥匙一经交付,转让餐饮店即告验收、交付完毕。

  3、合同签订后甲方将原有营业执照、公共场所卫生许可证交由乙方经营管理,由乙方负责处理接手该餐饮店后的一切事务,出现任何问题,均由乙方承担。

  第六条、违约条款

  1、甲方保证该餐饮店有合法所有权并有权依法转让,应该按时交付餐饮店。甲方逾期交付餐饮店时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数______元/天;超过30天甲方仍不能交付转让餐饮店时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的餐饮店转让费,和按上述约定追偿违约金___________元。

  2、乙方应按时接收餐饮店和支付餐饮店转让费。乙方逾期接收餐饮店超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的餐饮店转让费。乙方逾期支付餐饮店转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数_______元/天。

  风险告知:合同必须要有违约条款,应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是若约定违约金,原则上约定的违约金不能超过其损失的30%,违约金如果约定过高,对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低,最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。

  第七条、免责条款

  1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  2.因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本合同项下有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后______日内将情况告知对方,并提供相关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,双方协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

  第八条、争议解决

  1、甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先由争议各方通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的,选择以下第_______种方式解决争议。

  (1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

  (2)提交_________法院诉讼解决。

  2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

  风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。

  第九条、合同生效及补充

  1.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。

  2.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

  3.本合同如有涂改,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。

  4.本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

  5.本合同壹式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。

  甲方(签章):___________________   乙方(签章):___________________

  身份证号码:___________________  身份证号码:___________________

  联系方式:_____________________ 联系方式:_____________________

  _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

  餐饮店转让需要注意什么门道?

  1.考察客流量。我们都知道餐饮店对于客流量的要求是非常高的,如果店铺附近客流量不足,那么就会极大程度地影响店内的生意状况,选择这样的店铺迟早会迎来关门倒闭的下场。所以我们在找餐饮店转让的时候需要注意考察客流量,通过判断店铺是否位于客流量聚集点附近来知晓店铺周边的客流量情况,可以帮助自己找到一个客流量充足的店铺。

  2.调查交通条件。在现实生活中我们往往会看到生意火爆的店铺门前停满了各种各样的汽车,这就足以说明交通条件对于店铺的重要性。所以我们在找餐饮店转让的时候需要注意调查交通条件,包括考察店铺是否临近地铁口和公交站,查看店铺附近是否存在停车位,观察店铺附近道理是否畅通无阻等等,以此帮助自己找到一个交通便利的店铺。

  3.考虑商圈潜力。店铺在生存发展的过程中离不开周边商圈的支持,倘若周边商圈发展潜力不足,那么店铺就会受到很大的影响。因此我们在找餐饮店转让的时候需要注意考虑商圈潜力,与其选择一个表面繁荣的商圈店铺,还不如选择一个发展潜力巨大的商圈店铺,这样一来可以保证店铺长期稳定地发展下去。

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